به گفته عضو هیات رئیسه شورای شهر تهران ، محدودیت های ناشی از سیاست های سازمان های دولتی از جمله میراث فرهنگی ، مهمترین عامل در تاخیر اجرای طرحها برای بازسازی و احیای بافت بازار است . مسعود زریبافان ، مراکز حکومتی در اطراف بازار را نیز عاملی برای تاخیر در روند بازسازی و ایجاد ترافیک در محدوده بازار می داند اما کسبه بازار تهران به نبود متولی برای احیای بازار اشاره کرده و طرحهای اجرا شده در سالهای اخیر را مقطعی و بدون پشتوانه اعلام می کنند. یکی از کسبه بازار می افزاید: بازار سالهاست که به حال خود رها شده و اگر طرحی در آن اجرا شده بعد از مدتی خود به یک مشکل تبدیل شده است . به گفته بازاریان ، تمرکز بیش از حد در این نقطه شهر و ایجاد ساخت و ساز بی رویه و احداث مراکز جدید تجاری در مدیریت های پیشین شهری ، باعث ازدحام جمعیت و افزایش تردد روزانه شده است.
نمی دانیم طرح کی اجرایی می شود
شهردار منطقه 12 تهران به طرح پیشنهادی در این باره اشاره می کند که بر اساس آن 40هکتار از مساحت 110هکتاری بازار تهران به فضاهای خدماتی تبدیل می شود و بازار تهران بر اساس آن ساماندهی خواهد شد. هر چند احمد صابری ظفرقندی این طرح را منطبق با حفظ ارزش تاریخی و ایجاد آتش نشانی ، فضای سبز و... اعلام کرد اما از جزئیات آن سخنی به میان نیاورد و به بازگویی کلیاتی مبهم از این طرح بسنده کرد. فارغ از طرحهای دولتی و شهری ، قوانین دست و پاگیر و وجود دستگاه های متفاوت تصمیم گیر برای بازار مانع از تعمیرات و بازسازی توسط کسبه شده است. به گفته یکی از بازاریان از سال 1376
برای بازسازی مغازه خود به طور پیگیر اقدام کرده که هنوز به نتیجه ای نرسیده است.
مشکلات مهار آتش سوزی
بافت فرسوده ، سیم کشی قدیمی و... از عواملی است که به گفته کارشناسان آتش نشانی ، بازار را به یک بمب تبدیل کرده است که در صورت بروز آتش سوزی ، اطفای آن بسیار مشکل خواهد بود. آتش سوزی چند ساعته شهریور سال گذشته در بازار زنگ هشداری بود که به صدا در آمد و شاید این مساله باعث واکنش شهرداری تهران شد. محمود احمدی نژاد که در همان روز خود را به محل آتش سوزی رسانده بود ، اعلام کرد بازار تهران در برابر حوادث غیرمترقبه هنوز از ایمنی لازم برخوردار نیست و البته تا امروز هم هنوز از ایمنی لازم برخوردار نشده است . باید منتظر ماند و دید که آیا طرح شهردار منطقه 12 و یا طرح مصوبه اجلاس کمیسیون فرهنگی اجتماعی شورای شهر کشور که چگونگی بازسازی اماکن تاریخی را تعریف می کند ، مشکل بازار تهران را حل خواهد کرد؛